2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
川越市
57.1万円/㎡
前年比+19.7%
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ライオンズ川越ネクサイト
埼玉県川越市新宿町一丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
2008年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 70.57㎡の場合
相場
4,701万円
66.6万円/㎡
3,406
4,269
5,133
5,996
AI査定結果
推定相場価格
4,701万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,269万円〜5,133万円
60.5万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ川越ネクサイト
4,980万円（70.6万円/㎡）/ 7階 / 70.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 4,980万円 | 70.6万円 | 7階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 73.4万円 | 7階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,380万円 | 76.2万円 | 7階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 63.5万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,180万円 | 59.7万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 4,580万円 | 65.4万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 4,780万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 72.4万円 | 8階 | 86.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 6,580万円 | 75.9万円 | 8階 | 86.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ライオンズ川越ネクサイト 川越市新宿町一丁目 | 川越駅4分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | レーベンリヴァーレ川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | アイディスクエア川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,830万円 | 61.7万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 5,000万円 | 70.4万円 | 71.01㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブリリアンコート川越松江町 川越市松江町一丁目 | 本川越駅9分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.06㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/11 | ローヤルシティ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,450万円 | 54.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,190万円 | 54.3万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、川越市では19.7%上昇しています。
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